Skontaktuj się z nami: 22 219 62 25 | Email
» Biura bez prowizji. Skontaktuj się z nami:
694 135 827
22 219 62 25
kontakt@biuranet.pl

Zastrzeżenia prawne:

BIURANET.pl,
Ul. Domaniewska 39 A,
02-672 Warszawa

KRS 0000245692
NIP 525-23-50-883
wysokość kapitału zakład. 50.000 pln
 
Strona Główna > Raporty > Kraków trzyma tempo : Knight Frank
 
Kraków trzyma tempo
08.08.2017, Knight Frank
Miło mi poinformować, że rynek nieruchomości biurowych w Krakowie utrzymywał dynamiczne tempo rozwoju w I poł. 2017 roku. Więcej szczegółów znajdą Państwo w wypowiedzi Agaty Holak, Senior Consultant w Dziale Badania Rynku Knight Frank.
news photo
Agata Holak, Senior Consultant, Dział Badania Rynku Knight Frank:
„Kraków, z całkowitymi zasobami powierzchni biurowej sięgającymi 992.000 m kw. jest drugim po Warszawie największym rynkiem biurowym w Polsce. Ostatnie lata to okres bardzo dynamicznego rozwoju tego rynku, o czym świadczy rekordowa aktywność deweloperów i wysoka aktywność najemców. W I połowie 2017 roku ukończono realizację 81.000 m kw. nowych biur, a kolejne 275.000 m kw. jest w budowie, z czego 133.000 m kw. może zostać ukończone jeszcze w tym roku.

Rekordowy przyrost zasobów jest odpowiedzią na wysokie zapotrzebowanie na powierzchnię biurową. W ciągu pierwszych sześciu miesięcy 2017 roku w stolicy Małopolski podpisano umowy najmu obejmujące 98.000 m kw. powierzchni biurowej, co stanowiło ponad 70% średniego rocznego wolumenu popytu notowanego w latach 2012-2016 i jednocześnie było wynikiem o zaledwie 11% niższym w porównaniu do rekordowego wyniku z analogicznego okresu poprzedniego roku.

Wysoka nowa podaż powierzchni w nie w pełni wynajętych budynkach sprawiła, że na koniec czerwca 2017 odnotowany został wzrost pustostanów do poziomu 9,2%, co oznacza wzrost o 2 pp. w porównaniu z końcem ubiegłego roku. Po wielu latach niedoboru powierzchni dostępnej do wynajęcia od zaraz, sytuacja na lokalnym rynku staje się bardziej sprzyjająca najemcom.

Biura do wynajęcia Kraków

Odbiciem dobrej koniunktury na krakowskim rynku jest także wskaźnik absorpcji netto, która w I połowie 2017 roku wyniosła 55.500 m kw..

Czynsze wywoławcze w Krakowie utrzymują się na stabilnym poziomie porównywalnym do pozostałych miast regionalnych. Na koniec czerwca 2017 roku czynsze wywoławcze w budynkach klasy A kształtowały się na poziomie 13,5-14,5 EUR/m2/miesiąc, zaś w budynkach klasy B 10-12/EUR/m2/miesiąc.”
Knight Frank

Knight Frank z siedzibą w Londynie zrzeszony z partnerem Newmark Grubb Knight Frank funkcjonującym w Nowym Jorku prowadzi działalność w przeszło 335 biurach na rozwiniętych i rozwijających się rynkach nieruchomości pięciu kontynentów. Z pomocą połączonych sił 12.000 pracowników firma zaspokaja lokalne i globalne...
Zobacz inne wiadomości z tej firmy
Przeczytaj również
news photo
01.08.2017
W Warszawie w budowie znajduje się obecnie ponad 722 000 m kw. powierzchni biurowej, podaje firma doradcza Savills w najnowszym raporcie podsumowującym pierwsze sześć miesięcy 2017 r. na rynku nieruchomości biurowych w stolicy. Pomimo tak wysokiej podaży nowych budynków rynek pozostaje w bardzo dobrej kondycji. Świadczy o tym więcej »
Szukasz biura do wynajęcia ?

    Aby uzyskać informacje na temat cen, dostępności oraz możliwości obejrzenia:

    Zadzwoń pod numer:
    22 219 62 25

    Napisz do nas:
    kontakt@biuranet.pl


Biuranet poleca:
Biura do wynajęcia
Szukasz powierzchni biurowej
do wynajęcia ?
www.biuradowynajecia.com
Biura Silesia Star
Biura do wynajęcia Silesia Star
(w centrum Katowic)
www.silesiastar.pl
Biura do wynajęcia Warszawa
Nowoczesne biura do wynajęcia w
Warszawie. Od 7m2 do 200m2.
www.ibiuradowynajecia.pl
Biura serwisowane
Znajdź idealne biuro serwisowane
do wynajęcia (bez prowizji)
www.ibiuraserwisowane.pl
Twoja reklama tutaj