26.09.2011 PFRN
CI 101 Analiza Finansowa Komercyjnych Nieruchomości Inwestycyjnych (26.09-01.10.2011)
“Kursy CCIM to duża dawka prawdopodobnie najlepszej praktycznej wiedzy na temat nieruchomości komercyjnych, jaka jest obecnie dostępna na naszym rynku. Cztery pięciodniowe bloki tematyczne pozwoliły mi na lepsze poznanie wielu komercyjnych aspektów rynku nieruchomości. Przedstawione na kursach materiały, zaawansowane arkusze kalkulacyjne oraz studia przypadków z pewnością wyróżniają szkolenia CCIM nad konkurencją. Wszyscy wykładowcy, którzy prowadzili kursy, to osoby z dużym doświadczeniem na międzynarodowym rynku nieruchomości, którzy w zajmujący i efektywny sposób potrafili przekazać praktyczną, profesjonalną wiedzę i know how CCIM.” Piotr Turchoński, CCIM, Celtic Asset Management.
ZAPLANUJ SWOJĄ EDUKACJĘ
We wrześniu 2011 roku Polska Federacja Rynku Nieruchomości rozpoczyna kolejną edycję programu CCIM. Aby uzyskać prestiżowy tytuł CCIM (Certified Commercial Investment Member - Dyplomowany Specjalista Inwestycji w Nieruchomości Komercyjne), należy ukończyć cykl 4 kursów, łącznie 160 godzin i zdać egzamin końcowy organizowany przez Instytut CCIM.
Kursy organizowane są na zasadzie wyłączności przez Polską Federację Rynku Nieruchomości na postawie porozumienia zawartego z Instytutem CCIM z siedzibą w Chicago. Są prowadzone na poziomie akademickim a ich program stale aktualizowany i udoskonalany. Tematyka kursów pokrywa się z najnowszymi praktykami handlowymi, zagadnieniami związanymi z rynkiem nieruchomości i obejmuje:
- analizę finansową,
- analizę rynkową,
- analizę decyzji użytkownika
- analizę inwestycyjną nieruchomości komercyjnych.
Pierwszy kurs z cyklu CI 101 obejmuje tematykę analizy finansowej inwestycji w nieruchomości komercyjne. Wiedza zdobyta w trakcie tego szkolenia jest wykorzystywana na kolejnych kursach cyklu. Dlatego też ukończenie kursu CI 101 jako pierwszego jest obowiązkowe. Natomiast po ukończeniu tego szkolenia kolejność udziału w pozostałych kursach jest dowolna.
CI 101 – Analiza Finansowa Komercyjnych Nieruchomości Inwestycyjnych
26 września - 1 października 2011r., Warszawa
ZARYS TEMATYKI KURSU
Powtórzenie podstawowych wiadomości o inwestowaniu
Charakterystyka inwestora i inwestycji
Podejmowanie decyzji inwestycyjnych w oparciu o preferencje inwestora
Zastosowanie modelu przepływu środków pieniężnych i zasady zmienności wartości pieniądza w czasie
Komponenty modelu przepływu środków pieniężnych z nieruchomości
Obliczanie dochodu operacyjnego (NOI) w oparciu o dane źródłowe
Określanie wpływu zmienności wartości pieniądza w czasie na wyniki osiągane przez inwestycję
Podejmowanie decyzji o zaciągnięciu kredytu
Określenie dostępnych źródeł finansowania
Parametry kredytów hipotecznych na nieruchomości komercyjne
Proces oceny wniosku kredytowego przez kredytodawcę
Znaczenie określenia wartości nieruchomości
Rozróżnienie pomiędzy ceną nieruchomości, jej wartością i kosztem
Podejścia stosowane przez rzeczoznawców przy określaniu wartości
Kryteria stosowane przez kredytodawców przy ocenie wniosku kredytowego
Określanie wartości inwestycji i pomiar wyników osiąganych przez inwestycję
Określanie wartości inwestycji poprzez porównanie transakcji sprzedaży
Różne metody określania wyników osiąganych przez inwestycję, łącznie z modelem przepływu środków pieniężnych
Obliczanie wartości bieżącej netto jako miary wyników osiąganych przez inwestycję
Różnica pomiędzy stopą dyskontową a stopą kapitalizacji
Wpływ opodatkowania na inwestycję
Więcej informacji o programach wszystkich kursów, terminach, warunkach udziału oraz sylwetki instruktorów znajdą Państwo na stronie:
http://www.pfrn.pl/menu/43
Informacji o kursach CCIM udziela Pani Ewelina Łęcka oraz Agata Słowikowska, tel. 22/654-58-69, e-mail: szkolenia@pfrn.pl
Powrót do listy
|
